Vaut-il mieux vendre ou mettre en location ?



TRIOR - Vaut-il mieux vendre ou mettre en location ?Vous venez de trouver la maison de vos rêves et vous hésitez entre garder votre ancien appartement en le mettant en location et tout simplement le vendre ? Faite bien vos calculs…

Même si vos amis vous disent que c’est mieux de le garder, la situation financière de l’un n’est pas celle de l’autre… Au moment de faire vos calculs, vous ne devez pas oublier que le montant du loyer perçu va être diminué d’un certain nombre de frais à charge du propriétaire :

- le précompte immobilier (+ l’impôt sur les revenus immobiliers)
- les grosses réparations ou votre quote-part dans les travaux décidés par la copropriété (chaudière, toiture, ascenseur,…).
- lors d’un changement de locataires, ils ne se croisent pas toujours. Il y a parfois un vide locatif et quelques rafraichissements à prévoir (peintures, petites réparations, usure locative,…).

Et même si votre locataire a été choisi avec soin, vous n’êtes pas à l’abri de loyers impayés dus à un coup dur ou un désaccord avec vous…

Le conseil TRIOR :

Ne vous mettez surtout pas la corde au cou. Si votre situation financière ne vous permet pas de facilement vous passer de l’équivalent de 6 mois de loyer, mieux vaut vendre. Cela vous évitera bien des angoisses !

Nos 5 agences immobilières


0800 11 4 5 6


Trior

Louise

Avenue Louise, 267
1050 Bruxelles


Tél: 02/640.22.35
Fax: 02/640.22.36

Agent immobilier agréé IPI 506.822
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0838.953.493

Trior

Basilique

Avenue Van Overbeke, 134
1083 Bruxelles


Tél: 02/430.37.30
Fax: 02/430.37.31

Agent immobilier agréé IPI 508.631
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0830.598.033

Trior

Rixensart

Avenue de Mérode, 4
1330 Rixensart


Tél: 02/652.50.50
Fax: 02/652.50.56

Agent immobilier agréé IPI 505.832
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0838.953.493

Trior

Waterloo

Chaussée de Bruxelles, 352
1410 Waterloo


Tél: 02/354.49.11
Fax: 02/351.50.91

Agent immobilier agréé IPI 506.822
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0838.953.493

Trior

Nivelles

Rue de Charleroi, 31
1400 Nivelles


Tél: 067/490.488
Fax: 067/330.531

Agent immobilier agréé IPI 504.136
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0848.361.406



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