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Trior - L'immobilier bien conseillé - Bruxelles - Branbant wallon

 

TRIOR est un groupe immobilier composé de 5 agences spécialisées en VENTE et LOCATION résidentielles dans le triangle d’or couvrant Bruxelles et le Brabant wallon.

Notre Formule ?

Un service « all-in » qui prend en charge tout ce qui est directement et indirectement lié à la vente ou la location de votre bien immobilier.

Votre avantage ?

Bénéficier des avantages d’un vrai réseau tout en conservant les atouts d’une agence locale ! Découvrez les spécificités du réseau TRIOR


La vente résidentielle

Maison, appartement, terrain,… Comment en obtenir le meilleur prix ?

La Formule TRIOR est le fruit d’une méthode d’évaluation objective et d’une stratégie commerciale efficace.

La première étape pour une mise en vente réussie est de fixer le bon prix. Il faut donc commencer par réaliser une évaluation objective du bien.

Ensuite, une bonne préparation est le gage d’une mise en vente réussie : prendre le temps de réaliser de bonnes photos, de rédiger un descriptif complet, de recueillir les informations administratives nécessaires, et de définir les créneaux de visites avec l’éventuel occupant.

La mise en vente effective peut alors commencer :

  1. publication des annonces sur les différents médias immobiliers (vitrines, internet, presse spécialisée, marketing de proximité,…)
  2. activation de la base données « candidats-acquéreurs » TRIOR
  3. traitement et qualification des demandes (appels, emails,…)
  4. planification intelligente des visites
  5. réalisation des visites et débriefing avec les visiteurs
  6. suivi des visites qualitatives en vue d’obtenir des offres écrites
  7. présentation des offres sérieuses et gestion de la négociation

Dès qu’un acheteur solvable est trouvé et qu’il y a accord sur le prix, le compromis de vente est rédigé en collaboration avec les notaires, et le suivi est assuré jusqu’à l’acte authentique.

Afin de rencontrer au mieux les différentes attentes des propriétaires qui souhaitent vendre leur bien immobilier, TRIOR propose 3 types de collaboration repris dans le tableau ci-dessous.

Envie de plus amples informations ? Contactez-nous sans engagement.

La location résidentielle

Appartement, maison, immeuble de rapport… Comment trouver le bon locataire ?

La Formule TRIOR est le fruit d’une mise en location efficace et d’un screening méthodique des candidats.

La première étape pour une location réussie est de fixer un loyer en phase avec le marché actuel. Il faut donc commencer par réaliser une évaluation objective du bien.

Ensuite, établir un rétro-planning en fonction de la disponibilité effective du bien et des éventuels rafraichissements à prévoir.

Finalement, prendre le temps de réaliser de bonnes photos, de rédiger un descriptif complet, de recueillir les informations administratives nécessaires, et de définir les créneaux de visites avec l’éventuel occupant.

La recherche d’un nouveau locataire peut alors commencer :

  1. publication des annonces sur les différents médias immobiliers (vitrines, internet, marketing de proximité,…)
  2. activation de la base données « candidats locataires » TRIOR
  3. traitement et qualification des demandes (appels, emails,…)
  4. planification intelligente des visites
  5. réalisation des visites et screening des candidats
  6. recueil des candidatures avec justificatifs de solvabilité
  7. présentation des candidatures sérieuses au propriétaire
  8. rédaction, signature, et enregistrement du bail
  9. coordination des états des lieux
  10. calcul de l’indexation annuelle pour le propriétaire

Dès que le bon locataire est trouvé, le bail est rédigé et signé à l’agence. Ensuite, les états des lieux sont coordonnés avec l’expert, le bail est enregistré et l’indexation annuelle du loyer est calculée sur simple demande du propriétaire.

Afin de rencontrer au mieux les différentes attentes des propriétaires qui souhaitent vendre leur bien immobilier, TRIOR propose 3 types de collaboration repris dans le tableau ci-dessous.

Envie de plus amples informations ? Contactez-nous sans engagement.

Nos 5 agences immobilières


0800 11 4 5 6


Trior

Louise

Avenue Louise, 267
1050 Bruxelles


Tél: 02/640.22.35
Fax: 02/640.22.36

Agent immobilier agréé IPI 506.822
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0838.953.493

Trior

Basilique

Avenue Van Overbeke, 134
1083 Bruxelles


Tél: 02/430.37.30
Fax: 02/430.37.31

Agent immobilier agréé IPI 508.631
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0830.598.033

Trior

Rixensart

Avenue de Mérode, 4
1330 Rixensart


Tél: 02/652.50.50
Fax: 02/652.50.56

Agent immobilier agréé IPI 505.832
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0838.953.493

Trior

Waterloo

Chaussée de Bruxelles, 352
1410 Waterloo


Tél: 02/354.49.11
Fax: 02/351.50.91

Agent immobilier agréé IPI 506.822
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0838.953.493

Trior

Nivelles

Rue de Charleroi, 31
1400 Nivelles


Tél: 067/490.488
Fax: 067/330.531

Agent immobilier agréé IPI 504.136
Agréation octroyée en Belgique
BCE : 0848.361.406



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