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Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?

Peu importe la raison pour laquelle on décide de vendre un bien immobilier, il est important d’être bien conseillé par un professionnel.

Confier cette vente à un agent immobilier qui connaît bien le marché local et saura donc en estimer le prix avec justesse en tenant compte de ses grandes qualités mais également de ses petits défauts, c’est s’assurer une vente rapide et au meilleur prix

Mettre mon bien en vente

Première étape : estimer mon bien
Gratuit & sans enagement

Pourquoi choisir TRIOR pour vendre un bien immobilier ?

Un réseau intégré pour vendre un bien immobilier

La force d'un
réseau intégré

Son système informatique et téléphonique exclusif permet à TRIOR le partage des données en temps réel entre ses 6 agences et d'être joignable non-stop de 9h à 18h.

Vendre votre bien immobilier auprès d'une agence locale

La proximité d'une
agence locale

Chaque agence TRIOR est active sur un secteur géographique bien déterminé, ce qui permet aux agents une parfaite connaissance du marché immobilier local.

Vendre un bien immobilier grâce à un agent dédié

L'efficacité d'un
agent dédié

Parce que vous n'avez pas envie de confier vos clés à n'importe qui, chez TRIOR, c'est l'agent que vous rencontrez qui se charge de vendre votre bien immobilier.

Un réseau intégré pour vendre un bien immobilier
La force d'un réseau intégré

Son système informatique et téléphonique exclusif permet à TRIOR le partage des données en temps réel entre ses 6 agences et d'être joignable non-stop de 9h à 18h.

Vendre votre bien immobilier auprès d'une agence locale
La proximité d'une agence locale

Chaque agence TRIOR est active sur un secteur géographique bien déterminé, ce qui permet aux agents une parfaite connaissance du marché immobilier local.

Vendre un bien immobilier grâce à un agent dédié
L'efficacité d'un agent dédié

Parce que vous n'avez pas envie de confier vos clés à n'importe qui, chez TRIOR, c'est l'agent que vous rencontrez qui se charge de vendre votre bien immobilier.

Les étapes d'une vente immobilière réussie

2. PENDANT la mise en vente

MISE EN LIGNE

Pendant-1-mise-en-ligneQuand tout est prêt, le bien est publié sur le site internet de TRIOR. C’est vers la page dédiée au bien que toutes les annonces seront dirigées.

ACTIVATION DES CANDIDATS

Pendant-2Quand que le bien est en ligne, un emailing est envoyé à tous les candidats acquéreurs de notre base de données qui cherchent un bien similaire.

PUBLICITÉS DIVERSES

Pendant-1Faire savoir au marché que ce bien est à vendre passe par un mix-marketing efficace : portails immo, média-sociaux, magazines, panneau, etc.

TRAITEMENT DES DEMANDES

Pendant-3Les publicités génèrent de nombreuses demandes qu’il faut traiter rapidement pour générer des visites. C’est une équipe dédiée qui s’en charge.

PLANIFICATION DES VISITES

Pendant-5-planification-visitesQuand une demande de visite est qualifiée, nous la fixons dans un créneau horaire qui a été déterminé au mieux pour ce bien.

RÉALISATION DES VISITES

Pendant-5Étape-clé ! Il ne suffit pas d’ouvrir la porte… détecter la convenance du visiteur pour ce bien et provoquer l’achat demande un vrai talent commercial.

SUIVI DES VISITES

Pendant-6Relancer les clients après une bonne visite n’est pas facile mais indispensable. Et la neutralité de l’agent immobilier l’y aide sans aucun doute.

OBTENTION DES OFFRES

Pendant-8-offreObtenir une ou plusieurs offres écrites en bonne et due forme (pas un email) et valider la capacité financière de l’offrant est la mission confiée à l’agent.

ACCEPTATION DE L'OFFRE

Apres-2Présenter les offres au propriétaire en expliquant les profils financiers et le guider au mieux dans son choix est une étape capitale de la vente.

3. APRÈS la mise en vente

RÉDACTION DU COMPROMIS

Apres-1En collaboration avec les deux notaires désignés, l’agent coordonne la rédaction du compromis de vente pour qu’il se signe rapidement.

SIGNATURE DU COMPROMIS

Apres-2-signature-comproDès que le compromis est validé, on réunit acheteur(s) et vendeur(s) à l’agence pour le signer. Et comme « compromis vaut vente », au plus vite au mieux !

COORDINATION DES REVISITES

Apres-3-revisiteEntre le compromis et l’acte, si les acquéreurs ont besoin de revoir le bien pour une expertise ou un devis, c’est l’agent qui assure cette revisite.

ACTE AUTHENTIQUE

Pendant-9-acceptation-offreMoment symbolique qui clôture la vente, la signature de l’acte a lieu chez le notaire de l’acheteur ou en visio-conférence. Champagne !

REMISE DES CLÉS

Apres-3La remise des clés engendre aussi des transferts administratifs (compteurs, etc.). Comptez sur votre agent pour vous guider dans ces démarches.

3. APRÈS la mise en vente

RÉDACTION DU COMPROMIS

Apres-1En collaboration avec les deux notaires désignés, l’agent coordonne la rédaction du compromis de vente pour qu’il se signe rapidement.

SIGNATURE DU COMPROMIS

Apres-2-signature-comproDès que le compromis est validé, on réunit acheteur(s) et vendeur(s) à l’agence pour le signer. Et comme « compromis vaut vente », au plus vite au mieux !

COORDINATION DES REVISITES

Apres-3-revisiteEntre le compromis et l’acte, si les acquéreurs ont besoin de revoir le bien pour une expertise ou un devis, c’est l’agent qui assure cette revisite.

ACTE AUTHENTIQUE

Pendant-9-acceptation-offreMoment symbolique qui clôture la vente, la signature de l’acte a lieu chez le notaire de l’acheteur ou en visio-conférence. Champagne !

REMISE DES CLÉS

Apres-3La remise des clés engendre aussi des transferts administratifs (compteurs, etc.). Comptez sur votre agent pour vous guider dans ces démarches.

1. AVANT la mise en vente

VALORISATION DU BIEN

Valorisation du bien avant sa mise en vente Estimer avec justesse le prix que le  marché immobilier actuel est prêt à offrir pour le bien à vendre est évidement la première étape...

STRATÉGIE COMMERCIALE

Élaborer une stratégie avant de vendre un bien immobilier Le choix du prix affiché, le bon moment de mise en vente, les publicités adaptées, etc. sont les ingrédients pour vendre un bien immobilier au meilleur prix.

CONVENTION DE COURTAGE

Convention de courtage à convenir pour vendre le bien immobilier Quand la décision de vendre le bien immobilier est prise et que le choix de l’agent est une évidence, il faut lui confier cette mission par écrit (c’est la Loi).

DOSSIER ADMINISTRATIF

Constitution du dossier administratif pour vendre le bien immobilier Réunir l’ensemble des documents légalement requis pour vendre un bien immobilier est indispensable. Comptez sur l’agent pour obtenir ceux qui manquent !

REPORTAGE PHOTO

Reportage photo pour illustrer le bien immobilier à vendre Le premier contact que les clients ont avec un bien immobilier sont ses photos. Elles doivent donc être réalisées par un pro !

DESCRIPTIF COMPLET

Écriture du descriptif pour l'annonce du bien immobilier mis en vente Séduit par les photos, le client veut en savoir plus. Une description complète mais pas rébarbative l’aide à se projeter dans le bien.

2. PENDANT la mise en vente

MISE EN LIGNE

Mise en ligne de l'annonce du bien immobilier à vendreQuand tout est prêt, le bien est publié sur le site internet de TRIOR. C’est vers la page dédiée au bien que toutes les annonces seront dirigées.

ACTIVATION DES CANDIDATS

Mise en ligne de l'annonce du bien immobilier à vendreDès que le bien est en ligne, un emailing est envoyé à tous les candidats acquéreurs de notre base de données qui cherchent un bien similaire.

PUBLICITÉS DIVERSES

Lancement de publicités pour vendre le bien immobilierFaire savoir au marché que ce bien immobilier est à vendre passe par un mix-marketing efficace : portails immo, média-sociaux, magazines, panneau, etc.

TRAITEMENT DES DEMANDES

Lancement de publicités pour vendre le bien immobilierLes publicités génèrent de nombreuses demandes qu’il faut traiter rapidement pour générer des visites. C’est une équipe dédiée qui s’en charge.

PLANIFICATION DES VISITES

Planification des visites du bien immobilier à vendreQuand une demande de visite est qualifiée, nous la fixons dans un créneau horaire qui a été déterminé au mieux pour ce bien.

RÉALISATION DES VISITES

Réalisation des visites du bien immobilier à vendreÉtape-clé ! Il ne suffit pas d’ouvrir la porte… détecter la convenance du visiteur pour ce bien et provoquer l’achat demande un vrai talent commercial.

SUIVI DES VISITES

Suivi des visites du bien immobilier à vendreRelancer les clients après une bonne visite n’est pas facile mais indispensable. Et la neutralité de l’agent immobilier l’y aide sans aucun doute.

OBTENTION DES OFFRES

Pendant-8Obtenir une ou plusieurs offres écrites en bonne et due forme (pas un email) et valider la capacité financière de l’offrant est la mission confiée à l’agent.

ACCEPTATION DE L'OFFRE

Acceptation des offres du bien immobilier à vendrePrésenter les offres au propriétaire en expliquant les profils financiers et le guider au mieux dans son choix est une étape capitale de la vente du bien immobilier.

3. APRÈS la mise en vente

RÉDACTION DU COMPROMIS

Vendre un bien immobilier : l'étape de la rédaction du compromisEn collaboration avec les deux notaires désignés, l’agent coordonne la rédaction du compromis de vente pour qu’il se signe rapidement.

SIGNATURE DU COMPROMIS

Vendre un bien immobilier : l'étape de la signature du compromisDès que le compromis est validé, on réunit acheteur(s) et vendeur(s) à l’agence pour le signer. Et comme « compromis vaut vente », au plus vite au mieux !

COORDINATION DES REVISITES

Des revisites pourraient être coordonnées pour vendre un bien immobilierEntre le compromis et l’acte, si les acquéreurs ont besoin de revoir le bien pour une expertise ou un devis, c’est l’agent qui assure cette revisite.

ACTE AUTHENTIQUE

Signature de l'acte authentique pour finaliser la vente du bien immobilierMoment symbolique qui clôture la vente du bien immobilier, la signature de l’acte a lieu chez le notaire de l’acheteur ou en visio-conférence. Champagne !

REMISE DES CLÉS

Remise des clés du bien venduLa remise des clés engendre aussi des transferts administratifs (compteurs, etc.). Comptez sur votre agent pour vous guider dans ces démarches.

Étape 1

Pour vendre votre bien immobilier,
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