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Vendre sa maison

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Peu importe la raison qui vous pousse à vendre votre bien immobilier, un accompagnement professionnel est essentiel pour garantir une vente réussie et sans tracas.

Confier la vente de votre maison à un agent immobilier expérimenté qui possède une connaissance approfondie du marché local, lui permettant d'estimer le prix avec précision en tenant compte de ses atouts et de ses points à améliorer, vous garantit une transaction rapide et à un prix optimal.

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Première étape : estimer mon bien
Gratuit & sans engagement

L'importance de passer par des professionnels pour vendre sa maison

“ Faire appel à des professionnels qualifiés vous garantit donc une gestion efficace du processus de vente, vous permettant ainsi de maximiser le potentiel de votre propriété sur le marché immobilier local.”
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Jean-François Thibaut

Directeur associé

Lorsque vous vous lancez dans la vente de votre maison, il est judicieux de vous appuyer sur l'expertise de professionnels du secteur.

Confier cette démarche à des experts comme nous, chez TRIOR, assure une analyse approfondie du marché local à Bruxelles ainsi que dans le Brabant wallon, en prenant en compte les tendances actuelles, les particularités de votre bien ainsi que les données comparables des transactions récentes.

Cette approche vise à optimiser vos chances de conclure la vente dans des délais raisonnables, tout en évitant les écueils d'une surestimation ou d'une sous-estimation.
 

En faisant appel à des experts TRIOR pour la vente de votre maison vous profiterez

Une estimation précise de la valeur de votre maison

En utilisant notre expertise du marché immobilier, nous effectuons une évaluation précise de votre propriété, évitant les risques de surestimation ou de sous-estimation.

Une meilleure visibilité

Nous exploitons des stratégies de marketing efficaces et des réseaux ciblés pour maximiser la visibilité de votre propriété et attirer un grand nombre d'acheteurs potentiels.

Une simplification des procédures administratives

Nous prenons en charge toutes les formalités administratives et juridiques liées à la vente de votre maison, vous déchargeant ainsi de cette responsabilité et vous permettant d'économiser du temps et de minimiser les risques d'erreurs.

Un accompagnement sur-mesure

Notre équipe vous accompagne tout au long du processus de vente de votre maison en vous fournissant des conseils et en vous offrant un soutien constant à chaque étape.

Les différentes étapes pour vendre sa maison

Avant la mise en vente de votre maison

Lors de la mise en vente d'une maison, plusieurs étapes clés doivent être suivies pour garantir le succès de la transaction. Tout d'abord, il est crucial d'évaluer précisément le prix du bien sur le marché actuel.

Ensuite, élaborer une stratégie de vente complète, comprenant la fixation du prix, le moment opportun pour la mise en vente, ainsi que les publicités appropriées, est essentiel.

Une fois que vous avez choisi votre agent immobilier, la conclusion d'un contrat de courtage écrit est une étape obligatoire. Il est également nécessaire de rassembler tous les documents requis, avec l'aide de votre agent, pour s'assurer que rien ne manque.

La dernière étape avant la mise en vente de votre maison est la création de photos professionnelles et la rédaction d'une description attrayante pour présenter efficacement la maison aux acheteurs potentiels.

Pendant la période de vente de votre bien

Une fois que la maison est prête à être mise sur le marché, TRIOR la publie sur son site internet, et envoie un email aux candidats acquéreurs potentiels de sa base de données.

Pour accroître la visibilité de la maison, une variété de canaux publicitaires sont activés, incluant les portails immobiliers, les réseaux sociaux, les magazines et les panneaux.

Les demandes ainsi générées sont traitées par une équipe spécialisée, qui organise les visites dans des créneaux horaires optimaux. Ces visites sont importantes, nécessitant un talent commercial pour susciter l'intérêt des visiteurs.

Après les visites, les clients sont relancés pour encourager l'action. L'agent immobilier travaille à obtenir des offres écrites, qu'il présente ensuite au propriétaire en expliquant les profils financiers des offrants, jouant ainsi un rôle clé dans le processus de vente de la maison.

Pour conclure la vente de votre maison

Une fois l'acheteur idéal trouvé pour la maison, les dernières étapes de la vente s'enclenchent rapidement. L'agent immobilier, en collaboration avec les notaires, coordonne la rédaction du compromis de vente pour finaliser la transaction dans les meilleurs délais. La signature du compromis se déroule à l'agence, concrétisant ainsi l'accord entre les parties.

Entre le compromis et la signature de l'acte authentique, si l'acheteur souhaite revisiter la maison pour des expertises ou des devis supplémentaires, l'agent immobilier qui s’occupe de la vente prend en charge cette coordination.

La signature de l'acte authentique, moment symbolique marquant la conclusion de la vente, se déroule chez le notaire de l'acheteur ou en visio-conférence. La remise des clés, symbole tangible du transfert de propriété, s'accompagne de démarches administratives que l'agent immobilier se charge de faciliter pour assurer une transition en toute fluidité.

Pourquoi faire appel à l'agence immobilière TRIOR
pour la vente de sa maison

Un réseau intégré pour vendre un bien immobilier

L'avantage d'un réseau d’agences intégré

Le système informatique et téléphonique exclusif de TRIOR facilite le partage instantané des données entre ses six agences et garantit une disponibilité continue de 9h à 18h.

Vendre votre bien immobilier auprès d'une agence locale

L’expertise d’une
agence locale

Chaque agence immobilière TRIOR exerce son activité dans une zone géographique précise, ce qui confère aux agents une connaissance approfondie du marché immobilier local.

Vendre un bien immobilier grâce à un agent dédié

Une relation de confiance avec votre agent TRIOR

Comme vous préférez une relation de confiance, chez TRIOR, c'est systématiquement l'agent que vous avez rencontré en personne qui s'occupe de la vente de votre bien immobilier.

Faites confiance à TRIOR, votre partenaire immobilier de confiance

Vous envisagez de vendre votre maison ?

Avec notre expertise approfondie du marché local et notre engagement envers la satisfaction du client, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de vente de votre maison.

Pour commencer, n'hésitez pas à demander une estimation gratuite en ligne de la valeur de votre maison. Cette première étape vous permettra d'avoir une idée précise de la valeur de votre bien sur le marché actuel.
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Ils nous ont fait confiance pour vendre leur maison

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Brabant wallon

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