L'emplacement
du bien immobilier
Le quartier, la rue, la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des pôles d’activités économiques influencent fortement la valeur d’un bien. Un appartement proche de la Commission européenne, du Bois de la Cambre ou d’un arrêt de tram sera valorisé différemment selon sa situation précise.
Taille et caractéristiques
du bien à estimer
La superficie, la disposition des pièces, la présence d'un extérieur (terrasse, balcon, jardin) ainsi que les équipements (ascenseur, parking, cave) sont autant d’éléments pris en compte pour affiner l'estimation.
État et qualité
de la construction du bien à évaluer
L'ancienneté de l’immeuble, la qualité des matériaux utilisés, les rénovations récentes ou nécessaires, ainsi que la performance énergétique (PEB) impactent directement la valeur du bien.
Tendances du marché
immobilier bruxellois
L'offre et la demande, la saisonnalité et l'évolution des prix par segment (appartements, maisons, biens d’investissement) influencent également le positionnement du bien sur le marché au moment de l’estimation.
L’estimation sur place par l’un de nos agents immobiliers
Nos agents réalisent une estimation précise directement à votre domicile.
Ils tiennent compte des éléments objectifs et subjectifs (caractéristiques du bien, prestations, potentiel d'aménagement, attractivité du quartier) et vous remettent une analyse complète et fiable du prix de marché.
L’estimation rapide grâce à notre outil en ligne
Pour obtenir une première indication de la valeur de votre bien, vous pouvez également utiliser notre estimateur en ligne. Basé sur des bases de données actualisées et des comparatifs, cet outil fournit une fourchette indicative de prix en quelques clics.
Pour affiner cette estimation, nous vous recommandons ensuite de solliciter un rendez-vous avec l'un de nos agents.
TRIOR Woluwe
Rue Voot 4
1200 Woluwe-Saint-Lambert
TRIOR Louise
Avenue Louise 523
1050 Ixelles
TRIOR Jette
Pl. de l'Ancienne Barrière 1
1090 Jette