102 appartements neufs, du studio au 4 chambres, dans la reconversion durable d'un immeuble de bureaux.
À PARTIR DE
199.000€
LIVRAISON
2027
102
APPARTEMENTS
11.000
M² BÂTIS
A / B
LABEL PEB
139
PARKINGS
323
VÉLOS
1
HECTARE
Les plans varient d'un étage à l'autre. La plupart des logements sont uniques — une approche rare pour un projet neuf.
Rez + 4 étages
Certaines parties montent jusqu'aux 5ᵉ et 6ᵉ niveaux, sous une charpente neuve bois et métal.
Un extérieur pour chacun
Balcon, jardin privatif ou terrasse pour chaque appartement, sans exception.
Architecte DDS+
Façades neuves en brique claire, toiture en zinc, balcons métalliques gris moyen.
Jardin partagé
Potager collectif, jardins et cour dessinés par un architecte paysagiste.
Studio à partir de 199.000€
Allant de 38,4 m² à 60,4 m². Pour jeunes actifs et pied-à-terre en semaine
1 chambre à partir de 299.000€
Allant de 64,7 m² à 83,2 m². Volumes généreux, tous avec espace extérieur.
2 chambres à partir de 370.000€
Allant de 82,8 m² à 138,5 m². Traversants, grandes terrasses.
3 chambres à partir de 465.000€
Allant de 109,6 m² à 156,8 m². Chambres séparées, orientation pensée pour la lumière.
4 chambres à partir de 775.000€
Allant de 158,5 m² à 183,1 m². Rares à Bruxelles, terrasses avant et arrière
Penthouse à partir de 485.000€
Allant de 112,8 m² à 183,1 m². Dernier étage : volumes atypiques et vues dégagées.
Le chauffage au sol diffuse une chaleur douce et uniforme, sans radiateurs qui encombrent ni courants d'air froids. La ventilation double flux renouvelle l'air en continu, silencieusement, même fenêtres fermées en hiver.
Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle. Les terrasses et jardins privatifs prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, et l'isolation acoustique tient la ville à distance.
Chauffage au sol
Confort thermique, épuré visuellement
Ventilation double flux
Air renouvelé en permanence, sans bruit
Isolation acoustique
Sérénité, même en milieu urbain
Grandes baies vitrées
Lumière naturelle dans chaque pièce
Électroménager Siemens
Équipements haut de gamme inclus
Terrasses & jardins
Un extérieur privé pour chaque logement
Panneaux solaires
Charges réduites pour les résidents
Espaces verts communs
Un jardin partagé à l'arrière
Pour qui ?
STUDIO · 1 CHAMBRE
Le jeune actif
Un appartement lumineux, bien conçu, bien situé. Tous les studios et 1 chambre ont un espace extérieur et des finitions soignées. Un vrai chez-soi, pas une location de transition.
2 · 3 CHAMBRES
La famille
Des appartements traversants avec de vraies chambres séparées et de grandes terrasses. À deux pas de quatre écoles, six crèches et du complexe sportif d'Evere.
4 CHAMBRES · PENTHOUSE
L'espace, enfin
Des surfaces exceptionnelles, des terrasses spectaculaires et des vues dégagées. Le confort d'une maison, en pleine ville.
Finitions
Des finitions soignées et prêtes à vivre. Cuisine équipée avec électroménager Siemens, sanitaires Nobili, grès cérame grand format et vidéophonie. Avec la Formule Easy, imaginée par les architectes, vous choisissez simplement entre deux ambiances complètes : Pure ou Cosy.
CUISINES
Ambiance Cuisine
Uccle · électroménager Siemens
CARRELAGES
Carimar
Braine-l'Alleud
SANITAIRES
Desco
Zaventem
PARQUETS
Woodstoxx
Zaventem
01
Un investissement sécurisé
Forte demande en logements neufs à Evere, durabilité et performance énergétique, prix compétitifs face aux communes environnantes.
02
Une localisation attrayante
À proximité immédiate des institutions internationales, du quartier Nord et de l'aéroport — un vivier locatif constant.
03
Un hub multimodal
Bus, tram et train à quelques pas ; ring, E40 vers Liège et E19 vers Anvers facilement accessibles.
04
Acheter du neuf
Dernières normes énergétiques, aucune rénovation à prévoir, garantie du constructeur, valorisation dans le temps.
05
Des logements pour tous
Chaque étage offre des plans différents : jeunes actifs, familles, expatriés, investisseurs.
06
Des abords soignés
Espaces privatifs et semi-privatifs, vaste espace vert commun avec potager collectif, jardins et cour.
05 - ÉNERGIE & DURABILITÉ
Pas de gaz, des charges basses, un label A ou B.
La chaleur est produite par des pompes à chaleur air/eau collectives et distribuée en quatre tubes. Les appartements respectent la législation PEB 2021-2022 ; pour la plupart, les besoins nets de chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m²/an.
01
Économie circulaire
Seules les portions qui améliorent le cadre de vie sont démolies ; un maximum d'éléments d'origine est recyclé par une société spécialisée.
02
Chauffage et eau chaude
Deux pompes à chaleur air/eau collectives de type monobloc en sous-sol. Chauffage par le sol, comptage individuel.
03
Ventilation double flux
Individuelle, avec échangeur de chaleur. Aucune grille de ventilation en façade.
04
Photovoltaïque
Panneaux solaires là où la PEB le requiert, luminaires communs à faible consommation.
05
Gestion des eaux
Deux bassins d'orage infiltrants et des citernes alimentent les communs et l'arrosage des jardins.
06
Acoustiques mesurée
Double chape et cloisons doubles isolées, conformes à la norme NBN S01-400-1 sur base de mesures sur site.
Une commune dynamique au nord-ouest de Woluwe-Saint-Lambert, appréciée pour sa diversité culturelle et son ambiance cosmopolite. Aux abords : l'Evere Shopping et son hypermarché Carrefour, des banques, une pharmacie, six crèches, quatre écoles et un large éventail de services médicaux.
Autour de la place Jean De Paduwa et de la place de la Paix, les commerces de proximité vont des épiceries familiales aux boulangeries artisanales, en passant par les boutiques et les petits cafés.
Bus et tram
Arrêt Evere Shopping à 350 m (bus 12 et 21, tram 62). En face du site, l'arrêt Genève accueille les bus 12, 21 et 66.
Train
Gare d'Evere à 600 m. En semaine, cinq trains suburbains (S) par heure.
Vélo
Station Villo! 265 à l'arrêt Evere Shopping, 323 emplacements vélos dans l'immeuble dont 30 pour cargos.
Voiture
Ring à 7 km, E40 et E19 à 8 km, Brussels Airport à moins de 8 km. Station Cambio à 180 m.
LE DÉVELOPPEUR
Un partenaire de confiance : la plus grande société immobilière belge.
Filiale d'AG Insurance, AG Real Estate s'appuie sur des fonds propres solides et vous accompagne du premier contact à la remise des clés.
Questions pratiques
Helvetica offre une opportunité rare d’investir dans un immeuble neuf qui combine architecture soignée, durabilité avancée et localisation stratégique.
Le projet propose 102 appartements aux typologies variées – du studio au 4 chambres – permettant de toucher un public large : jeunes actifs, familles, expatriés, investisseurs.
Grâce à ses hautes performances énergétiques (labels A ou B-), ses techniques innovantes (pompes à chaleur, panneaux solaires, double flux) et sa démarche d’économie circulaire, Helvetica garantit des charges réduites, une valeur patrimoniale élevée et une attractivité pérenne sur le marché locatif.
Evere est une commune dynamique, en pleine évolution, appréciée pour son accessibilité et la richesse de ses services.
Elle combine une ambiance urbaine avec un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le quartier d’Helvetica est entouré de commerces (Evere Shopping, Carrefour, Delhaize), écoles, crèches, infrastructures sportives et services médicaux, offrant un confort de vie optimal.
Evere attire de nombreux travailleurs des institutions européennes, de l’aéroport et des entreprises du quartier Nord, assurant une forte demande locative.
Investir dans un bien neuf, c’est bénéficier de performances énergétiques optimales, de charges réduites, d’une durabilité accrue et d’un confort de vie supérieur.
Les biens neufs sont conformes aux standards actuels (énergie, acoustique, ventilation), et ne nécessitent pas de travaux. Ils sont particulièrement recherchés sur le marché locatif et à la revente.
Avec le projet Helvetica, vous profitez également du choix des finitions, d’équipements haut de gamme Siemens, du chauffage au sol et d’une architecture pensée pour le bien-être au quotidien.
Très probablement. Studios pour jeunes actifs ou investisseurs, 1 chambre avec balcon ou jardin privatif, 2 chambres traversants avec grandes terrasses, 3 chambres pour familles, 4 chambres ultra rares à Bruxelles, et appartements sous toiture aux volumes atypiques. Avec 102 plans différents, chaque logement est réellement unique.
Oui : construction neuve et rénovation circulaire, pompes à chaleur air/eau, panneaux solaires, isolation performante, ventilation double flux individuelle, gestion optimisée des eaux et matériaux recyclés via une filière spécialisée.
Plusieurs appartements disposent d'un jardin privatif, notamment les studios et certains logements du rez-de-chaussée. Le projet offre également de beaux espaces verts communs à l'arrière du bâtiment.
Certaines modifications sont possibles, avec ou sans supplément de prix, selon l'avancement du chantier. Un suivi acquéreurs encadre le processus et fixe les échéances pour chaque choix.